Подготовительные работы проводят:

• Для ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий;
  
• Сбора и анализа проектно-технической документации;
  
• Составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания. 
  

• Схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• Описания, фотографии дефектных участков;
• Установление аварийных участков;
• Уточнение конструктивной схемы здания;
• Уточнение схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;

Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания включает в себя:

• Инженерно-геологические изыскания (при необходимости);
  
• Инженерно-геодезические измерения (при необходимости);
  
• Измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов;
  
• Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
  
• Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
  
• Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
  
• Определение эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
  
• Поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
  
• Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
  
• Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования. 

Оформление заключения по итогам обследования технического состояния объекта, которое включает в себя:

• Оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• Материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• Задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (если необходимо);
• Иные выводы в соответствии с целями и задачами обследования.